立赢4号信托计划交易对手世茂建设及其关联方出现较多的负面舆情
2023-08-13 19:00:23 来源: 财经新闻网
财经新闻网消息：
建信信托8月8日公告称，利盈4号信托计划交易对手世茂建设及其关联方存在较多负面舆论，将密切关注事态发展，并持续跟踪该信托计划项下相关交易情况。 根据合同条款，应当采取适当措施维护信托财产的安全。
据上海信托圈消息，建信信托立盈4号信托计划于2020年12月11日设立，存续规模1650万元。 该信托资金全部用于转让上海世茂建设有限公司持有的正大侨商房地产开发有限公司2.5%股权。
值得注意的是，建信信托在公告中仅声称世茂存在大量负面舆论，从未声称世茂违约，也未提及世茂是否在其他信托公司违约！
信托计划运作情况：
披露期间，该信托计划的交易对方世茂建设及其关联方出现较多负面舆论。
2023年5月末，世茂建设披露2022年公司债券年度报告（以下简称“年报”）。 截至2022年底，公司总资产3648.32亿元，负债总额3066.31亿元，净资产582.01亿元。 公司营业收入368.80亿元，净利润-178.46亿元，经营活动产生的现金流量净额-100.02亿元，资产负债率为84.05%，流动比率1.11，速动比率0.44 。
中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）对世茂建设2022年度财务报表出具了保留意见的审计报告。 形成保留意见的依据为：上海世茂建设股份有限公司涉及金融借款相关诉讼、仲裁共计122件，涉案金额661.26亿元，其中：上海世茂建设股份有限公司.及其内部单位作为债务人共涉及诉讼、仲裁等48起，涉案金额约219.01亿元； 上海世茂建筑有限公司作为保证人涉及连带责任的诉讼事项共计74件，涉及诉讼金额442.25亿元。 审计师无法实施有效的审计程序来获取充分、适当的审计证据来确定上述担保诉讼对公司财务报表的影响。
审计报告重点事项：截至2022年12月31日，世茂建设货币资金账面余额232.83亿元，其中限制性资金50.29亿元，商品房销售监管资金121.32亿元； 909.59亿元，其中一年内到期的有息负债704.64亿元，大于公司可支配货币资金账面余额。 世茂建设期末存货账面余额1954.82亿元，计提跌价准备金额90.41亿元。
根据世茂建设控股股东世茂集团控股有限公司公布的未经审计的经营数据。 2023年前六个月，世茂集团累计合同销售总额约人民币280.7亿元，累计合同销售面积共计1,868,132平方米。
受托人将密切关注上述情况，并将根据本信托计划项下相关交易合同的条款采取适当措施，维护信托财产的安全。
特别公告。
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