财经新闻网青鸾传媒 新三板

长沙取消首套房限购,二手房挂牌量猛增

2023-10-03 19:15:10 来源: 财经新闻网 作者:佚名

  

财经新闻网消息:ESZ财经新闻网

被誉为楼市调控“模范生”的长沙,大力放宽已实施6年的限购政策。ESZ财经新闻网

9月22日,长沙市住房和城乡建设局发布《关于优化房地产调控政策的通知》,优化长沙市部分房地产限购限售政策。ESZ财经新闻网

长沙限购取消了__长沙房屋限购政策取消ESZ财经新闻网

让我们看看详细信息:ESZ财经新闻网

取消首次置业限制ESZ财经新闻网

优化限售政策ESZ财经新闻网

_长沙房屋限购政策取消_长沙限购取消了ESZ财经新闻网

长沙市住房和城乡建设局相关负责人表示,本次政策优化旨在坚持因城施策、精准调控的要求,更好满足刚性改善型住房需求,促进住房稳定和改善。房地产市场健康发展。 该通知自9月22日起施行,有效期5年。ESZ财经新闻网

在限购政策方面,此次优化允许居民家庭(含本市无户籍家庭)在长沙购买首套商品住房,不再需要提供购房证明。 也就是说,在长沙限购区内没有住房的居民,可以直接购买首套住房,无需提供居住证明、社保、个人所得税等。ESZ财经新闻网

此前,长沙要求“新落户公民+12个月社保或个人税;非本市户口+2年社保或个人税”购房。 此次放宽限购地区首套商品房限制,将更好满足合理购房需求,支持安居乐业、就业创业。ESZ财经新闻网

关于限售政策,此次优化为“商品房网上登记满4年可转让”。 此前,要求“房产证​​取得4年后才能转让”。 优化后,能更好满足“以小换大”、“以旧换新”等改善住房需求。ESZ财经新闻网

长沙房屋限购政策取消_长沙限购取消了_ESZ财经新闻网

湖南中原研究院执行院长陈士霞表示,网签注册四年后即可过户,有利于增强二手房市场的流动性,满足“小换大”等改善型住房需求。 ”和“以旧换新”,缓解了他们的经济压力。 业内人士认为,限售政策的调整将促使二手房挂牌数量激增。ESZ财经新闻网

“长沙出台解除限购相关政策,对于即将到来的黄金周来说是及时的。” 润和成集团一位负责人表示,今年5月份以来,长沙楼市持续低迷。 此次优化调控将有效提振楼市信心、满足刚性需求。 购房需求。 “优化并不意味着一切都放开。这对于非长沙居民在长沙购买首套住房来说是有很大好处的。” 湖南新环境房地产经纪连锁公司副总经理明斌表示,此次优化调控保证了刚性需求,改善了购房需求,有利于楼市回暖。ESZ财经新闻网

全国看房团即将抵达长沙ESZ财经新闻网

据财联社报道,新政出台后,长沙二手房挂牌数量激增。ESZ财经新闻网

长沙限购取消了_长沙房屋限购政策取消_ESZ财经新闻网

截至9月22日18时33分,长沙某大型中介平台二手房挂牌量为85692套,而9月21日该平台挂牌量为81000套左右。 也就是说,新政后,长沙新增挂牌二手房近5000套。ESZ财经新闻网

_长沙房屋限购政策取消_长沙限购取消了ESZ财经新闻网

与此同时,政策发布后,首先热闹的就是房地产从业者的朋友圈。 “该买房了”、“终于等到你了,长沙解限购了!” 除了发布新政信息外,很多房产顾问或经纪人也会利用这个机会推介一波项目,抓住机会获客。ESZ财经新闻网

长沙房屋限购政策取消_长沙限购取消了_ESZ财经新闻网

长沙限购取消了__长沙房屋限购政策取消ESZ财经新闻网

长沙的各个楼盘项目也被海报“轰炸”。 有的项目海报显示“湖南人首付16万元即可进入长沙”,有的项目喊出“即日起24小时开放”……ESZ财经新闻网

长沙放宽首次购房限购,对于非常住户口的长沙首次购房者来说是一大利好。ESZ财经新闻网

许多房地产开发商都明确提出了“欢迎来自城市、州/省外的购房群体”的口号。ESZ财经新闻网

长沙限购取消了_长沙房屋限购政策取消_ESZ财经新闻网

长沙房屋限购政策取消__长沙限购取消了ESZ财经新闻网

万科森林公园直接迎来了大湾区观景团。ESZ财经新闻网

_长沙限购取消了_长沙房屋限购政策取消ESZ财经新闻网

据悉,长沙于2017年正式实施限购政策,首次划定住宅限购区域。 2018年6月,长沙升级楼市限购政策,对“反炒房”发起全面歼灭战。 收紧限购、限售、首付比例、购房资格等要求。 这一政策也被业内称为全国最严格。 房地产市场新政策。ESZ财经新闻网

在限售方面,长沙2018年“6.25”新政明确,商品房必须取得四年的房产证才可以上市交易。 购买第二套房子,必须在第一套房子拿到证后四年。 其限售期甚至超越深圳等一线城市。ESZ财经新闻网

作为GDP超万亿元的强二线城市,长沙的房价常年保持在万元以上。 长沙市也因此获得了监管“模范生”的称号。ESZ财经新闻网

此次重大政策调整,长沙楼市将走向何方,还有待观察。ESZ财经新闻网

免责声明 ① 本网所刊登文章均来自网络转载;文章观点不代表本网立场,其真实性由作者或稿源方负责 ② 如果您对稿件和图片等有版权及其他争议,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除 ③ 联系邮箱:215858170@qq.comESZ财经新闻网

上一篇: 牛市何时回归,扭转趋势准备好了吗?

發佈評論:
  名字:   驗證碼:

  相关新闻