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9月北京二手房成交量环比上涨45%新政落地刺激

2023-10-03 19:33:32 来源: 财经新闻网 作者:佚名

  

财经新闻网消息:MR5财经新闻网

交易量有所回升MR5财经新闻网

中原地产数据显示,2019年9月、2020年9月、2021年9月、2022年9月、2023年9月,北京二手成交量分别为12319套、17259套、12575套、14329套、14262套。MR5财经新闻网

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新政策实施后的第一个周末(9月2日至3日),北京二手房交易量快速增长。 首周末迅速释放的成交大多来自政策实施前多次选择、意向房源基本锁定的客户。 宽松的政策刺激他们立即做出了决定。 由于前期意向较高的客户陆续完成交易,随后几周成交量较高峰有所下降,但市场热度仍明显高于8月同期。MR5财经新闻网

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麦田地产数据显示,截至9月27日,浏览量环比增长38%,需求在新政利好下逐步释放。MR5财经新闻网

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目前北京房地产市场的购房需求以换房为主。 与刚需首套房的人相比,换房改善需要考虑的因素更多,决策周期也更长。 此外,对于新政后需要“卖一买一”的置换客户,需要将现有房产投放市场,才能释放需求。 因此,新政后市场成交的增加将是一个相对缓慢的过程。MR5财经新闻网

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挂牌数量创历史新高MR5财经新闻网

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链家数据显示,从挂牌量来看,目前北京二手房挂牌数量超过16万套,创近年来新高。MR5财经新闻网

麦田地产数据显示,9月1日至9月27日,新上市房源环比增长超过70%。 从9月份以来北京待售房屋总库存变化情况来看,房屋面积越小,库存增速越快;房屋面积越小,库存增速越快。 房子越旧,库存增长速度越快。 这说明相当多的业主希望抓住这一轮政策和市场机会,将自己的需求小、老、偏远的房屋更换为居住体验更好的住房。MR5财经新闻网

业内普遍预计,年底前北京二手房市场将以较缓慢的速度复苏,并呈现温和回暖趋势。MR5财经新闻网

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