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(聚焦)万科:明年上半年100亿债务一定会偿付

2023-11-09 08:44:22 来源: 财经新闻网 作者:佚名

  

财经新闻网消息:2Ik财经新闻网

11月7日,我作为投资者致电万科证券投资部,询问海外债务及建设情况。 工作人员表示,公司与一些主要金融机构进行了沟通,取得了比较好的效果。2Ik财经新闻网

工作人员表示,公司目前净负债率约为53%,处于行业较低水平。 扣除预收账款后的资产负债率约为66%,符合三项红线指标,也处于绿色水平。2Ik财经新闻网

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本年度无需要偿还的境外债券。 明年3月、5月、6月共3次,总计约100亿元。 工作人员表示,肯定会得到回报,所以不用担心。2Ik财经新闻网

此外,工作人员表示,公司目前启动运营更加灵活,能够更好地保证运营安全。2Ik财经新闻网

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深圳市国资委:有充足财力和工具助力万科2Ik财经新闻网

面对近期万科债券的非理性波动,万科6日与境内外金融机构召开第三季度业绩说明会。 深圳市国资委党委委员叶新明在会上表示,万科长期坚持稳健的经营战略和财务政策,安全性充足,未出现任何财务风险或经营管理问题。风险如传言。 如果万科遇到极端情况,深圳市国资委有充分的信心、充足的财力和工具,通过项目合作、优化股权投资结构、债券等一切可能的市场化、合法化手段,积极帮助万科。认购,并与金融机构协调融资。 回复。2Ik财经新闻网

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近期,万科美元债出现票面价格下跌、收益率上升等问题,已传导至境内债券,引发市场担忧。 深圳市国资委主任王永健表示,万科是深圳市国资国企大家庭的重要成员,将依法依规支持万科发展,帮助万科发展。万科坚守规避经营风险的底线。2Ik财经新闻网

叶新明表示,深圳市国资委对万科团队的专业精神给予充分认可和信任。 万科长期坚持稳健的经营战略和财务政策,有足够的安全保障。 国有资产、国有企业有实力、有能力支持万科防范和应对各种风险。2Ik财经新闻网

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除了明确表态外,深圳市国资委还提出了万科遇到极端情况将采取的具体措施:包括但不限于通过加快万科大型城市更新项目的开发建设。转让、合作开发等; 通过协作、合作等方式提高万科持有的各类投资性房地产的流动性; 与万科合作,优化长期股权投资结构; 积极组织市属国有企业以市场化方式参与债券认购等工作。 积极协调各金融机构加大对万科投资的融资支持。2Ik财经新闻网

万科第一大股东深圳地铁董事长辛杰在会上表示,深圳地铁将坚定与万科站在一起,准备丰富支持“工具箱”,并将根据市场情况有序释放支持万科。 具体包括:以市场化、法制化方式承接万科在深圳的部分城市更新项目,帮助万科盘活大资产,为万科注入新的流动性。 交易金额预计突破100亿元; 择机收购万科并在公开市场发行债券,提振市场信心。2Ik财经新闻网

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万科管理层在会上分享了第三季度最新经营业绩。 现金流方面,截至三季度末,万科持有货币资金1037亿元,短期债务覆盖率为2.2倍。 融资层面,今年1-10月,万科新增融资金额超过850亿元,其中境内新增融资平均利率仅为3.64%。 14年来,万科经营性现金流始终为正。 今年,万科在一二线城市新开项目39个,仍实现正经营现金流。 万科始终保持常态化的日、周、月、季度滚动现金流管理和压力测试。 资金情况实时知晓、可视可控,通过事前规划确保公司安全。2Ik财经新闻网

万科董事局主席于亮表示,万科一直对市场充满信心,但市场的复苏需要“能买、想买、需要买”三类人的共同努力”。 住房需求依然巨大。 8月份以来,各地出台多项支持合理住房需求的政策,为需求释放创造了条件。 当前,需要通过各方共同努力,共同维护行业稳定,恢复消费者信心。2Ik财经新闻网

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