黄山出台若干措施促进房地产市场平稳健康发展防范风险
2023-09-14 00:00:17 来源: 财经新闻网
财经新闻网消息：
据微信公众号“黄山市人民发布”9月13日消息，近日，住房和城乡建设局、市发展改革委、市财政局、市自然资源和规划局、市统计局、安徽省黄山市统计局、税务局、中国人民银行黄山分行、国家金融监督管理局黄山监管局、市住房公积金管理中心联合印发《进一步推进住房公积金管理《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干措施》（以下简称《若干措施》）），从有效满足刚性和改善性住房需求、促进居住质量提高、加大金融税收支持、强化要素等方面，保护、促进房地产转型发展、支持外商购房、培育壮大优质产业企业、防范化解房地产市场风险 提出七方面二十条具体措施，落实因城施策促进房地产市场健康发展黄山市房地产业良性循环、健康发展。
《若干措施》明确，原契税补贴政策中期房契税全额缴纳时间放宽至2024年12月31日； 7月1日后新出让的开发用地上新建商品房，可同等享受购房契税补贴； 对黄山户籍二孩及以上家庭、黄山新进职工首次购房、购买二手房按一定标准给予购房补贴； 对持有“黄山人才卡”的人才给予价格优惠和公积金贷款额度折扣； 支持企业批量购买商品房周转，放宽登记价格限制； 采取政府购买新建商品住房、货币补偿、征收安置发放“房票”等方式。
《若干措施》明确优质住宅开发项目可自主确定销售登记价； 金融部门要贯彻落实“金融十六条”，实行差别化的住房信贷政策。 双职工家庭住房公积金贷款最高限额提高至70万元，单方60万元，允许提取住房公积金用于支付购买新建预售商品住房的首付。
《若干措施》明确支持外籍人士来黄浦购房。 对于外地公民购房，发放旅游年卡、公交年卡等。外地公民集体来黄一次性购买10套及以上新建商品房的，不予豁免。 创下价格限制。
《若干措施》还明确了完善社区改造升级、优化容积率、盘活现有停车位、鼓励健康医疗、文化旅游地产发展、促进房地产与建筑业融合发展等具体措施，规范市场行为。
未来，黄山市将继续落实城市主体责任，进一步优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展。
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