王健林突传大消息万达突发天眼查法律诉讼信息
2024-05-18 19:59:25 来源: 财经新闻网
财经新闻网消息：
天眼茶法律诉讼信息显示，近日，大连万达集团有限公司、大连万达体育文化旅游发展有限公司新增一条关于被执行人的信息，执行目标超过1.38亿元，执行法院为大连市中山区人民法院。大连万达集团有限公司法人、董事长为王健林，注册资本10亿元，由大连和星投资有限公司、王健林共同控股。
同时，王建林旗下的多家公司也卷入了多条股权冻结信息，其中就包括市场高度关注的大连新大梦商业管理有限公司。天眼查App显示，5月14日，公司新增股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团有限公司，股权冻结金额约162亿元，冻结期3年。
大连万达商业管理集团有限公司近日发布的最新财报也引起了市场关注。报告显示，2024年一季度，公司实现营业收入135.4亿元，同比增长约8.02%;净利润29.01亿元，同比下降37.39%。报道还发布了一些信号，揭示了万达的最新动向。
值得注意的是，5月17日，房地产板块迎来密集利好局面，A股房地产板块掀起涨价潮，其中万科表现尤为亮眼，股票和债券全线上涨。其中，万科境内债券涨幅居多，“万科2207”涨幅为11。 53%、《200》涨幅9.89%、《20000港股方面，万科上涨19.37%。
旺达爆裂
天眼茶法律诉讼信息显示，近日，大连万达集团有限公司、大连万达体育文化旅游发展有限公司新增一条关于被执行人的信息，执行目标超过1.38亿元，执行法院为大连市中山区人民法院。
这
风险信息还显示，公司有3条关于被执行人的信息，总金额超过3.4亿元。
大连万达集团有限公司成立于1992年9月，法定代表人兼董事长为王健林，注册资本10亿元，由大连和兴投资有限公司与王健林共同控股。
同时，王健林的多家公司也卷入了多条关于股权冻结的信息。
天眼查App显示，5月14日，大连新达萌商业管理有限公司（以下简称“新达萌”）新增股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团有限公司（以下简称“大连万达商业管理”），冻结股权金额约162亿元， 冻结期为3年，执行法院为北京市第四中级人民法院。
据悉，新达联盟成立于今年1月，法定代表人为肖光瑞，注册资本约162.07亿元，由大连万达商业管理公司及其子公司大连万宇企业管理有限公司共同控股。公司为新成立的控股公司，下属子公司为珠海万达商业管理有限公司，是一家商业广场运营管理平台，目前管理着496个大型商业广场。
天眼风险信息显示，今年3月20日，大连万达商业管理公司持有的公司股权中约有162亿元被冻结，随后迅速解除冻结。
如今，新达城联盟再次遭遇股权冻结，引发市场关注。今年3月，大连万达商业管理公司与太盟投资集团、中信资本等五家投资机构签约，共同投资约600亿元人民币新达城联盟。
注资完成后，大连万达商业管理公司持有的股份将降至40%，太盟投资集团等投资机构将合计持有%的股份。
此外，据全国企业信用信息公示系统网站消息，近日，大连万达商业管理新增股权冻结信息，股权被执行的企业为北京丰科万达广场有限公司，冻结股权金额为10亿元，冻结期为5月9日， 2024年至2027年5月8日，执行法院为北京市第四中级人民法院。
北京丰科万达广场有限公司成立于2015年3月，法定代表人为吴华，注册资本10亿元，经营范围包括商业综合体管理服务、物业管理、工程管理服务、外包工程等，由大连万达商业管理全资拥有。
收益信号
近日，大连万达商业管理发布最新财报显示，2024年一季度，公司实现营业收入135.4亿元，同比增长约8.02%;利润总额约36.69亿元，同比下降约38.18%;净利润29.01亿元，同比下降37.39%;归母公司净利润28.37亿元，同比下降36.76%。
报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额为23.39亿元，同比下降53.44%;投资活动产生的净现金流为13.08亿美元，去年同期为-64.31亿美元;融资活动产生的现金流净额为-43.86亿美元，去年同期为102.61亿美元。
资产结构方面，截至一季度末，大连万达商业管理总资产为6063.60亿元，较2023年底的6089.27亿元略有下降，公司货币资金约124.81亿元，去年同期为134.32亿元。
其中，固定资产规模的最新变化备受市场关注。2022年末，大连万达商业管理固定资产余额为60.52亿元，截至2023年底仅为42.36亿元，降幅超过30%。截至2024年一季度末，再次下跌5%至40.2亿元。这意味着，大连万达商业管理公司通过出售固定资产收回资金的行动仍在继续。
负债方面，截至2024年一季度末，公司负债总额为2985.73亿元，低于2023年底的3041.49亿元。其中，公司短期借款27.84亿元，去年同期为13.39亿元，长期借款为943.57亿元，去年同期为934.04亿元，应付债券为76.75亿元，去年同期为105.86亿元，公司负债总额为2985.73亿元， 与去年底的3041.49亿元相比。
加速资金返还
近期，王健林一直在加快万达现金流的回归，先后出售了万达影业的股份和16个万达广场，其中包括万达集团总部所在的北京万达广场。
与此同时，大连万达商业管理正在加速向轻资产转型。例如，2022年，万达商业管理将新增55个万达广场，其中近40个为轻资产项目;万达将于2023年开业的29个万达广场中，至少有21个是轻资产项目。不仅是万达广场，万达也在逐步退出酒店方面。
这
轻资产模式，即万达不为万达广场的建设提供资金，而只负责品牌出口，协助设计、施工、投资和管理，万达产生的租金收入与投资者按一定比例分享。
据 最新统计，2024年全国新增万达广场项目约28个，其中大部分为六安元安万达广场、珠海斗门万达广场、襄阳万达广场、湛江连江万达广场等轻资产项目。
目前，万达仍管理着近500个万达广场，从万达向轻资产转型的计划来看，出售重资产项目可能是一个持续的过程。对于万达集团来说，出售重资产项目换取流动性，不仅可以解决对现金流的迫切需求，还可以加速集团从重到轻的转型。
有分析人士指出，就目前的资本市场环境而言，万达商业管理对上市的影响可能需要一段时间，通过出售优质资产来缓解现金流压力可能是目前最关键的策略之一。
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